Можливо, ви вирішили розірвати шлюбні стосунки. Але розлучення саме по собі не змінює зобов’язань, які ви та ваш чоловік взяли на себе щодо іпотеки. Якщо обидві особи подали заявку на отримання іпотечного кредиту, ви обоє несете відповідальність за щомісячні платежі.23 лютого 2024 р
Ключові висновки Якщо ви взяли спільну іпотеку з колишнім, ви обоє несете відповідальність за борг. Пари, які розлучаються і мають спільну іпотеку, зазвичай вирішують продати подружнє житло, рефінансувати іпотеку на нову позику на ім’я одного з подружжя або викупити одну сторону іншою.
Якщо ви взяли іпотеку, коли були одружені, це вважається спільним або подружнім боргом. Таким чином, іпотека буде розділена між ти і твоя дружина, оскільки законодавство Каліфорнії постановило, що обидві сторони мають право на рівномірний розподіл подружнього майна та боргів.
Навіть якщо одна людина не хоче або не може платити іпотеку, обидва люди, ймовірно, все ще на гачку за борг. Кредитор часто може шукати будь-яку особу для отримання повної суми існуючої іпотеки, незалежно від того, хто вказано в іпотеці.
Ваш колишній погодився сплатити певну суму грошей за іпотеку, і якщо вони цього не роблять, вони порушують цю угоду. Позов про порушення контракту може призвести до ухвали суду, яка зобов’язує вашого колишнього сплатити заборгованість. Іншим законним варіантом є вимагати судового наказу про примусовий продаж майна.
Короткострокова або довгострокова підтримка подружжя, яка також називається роздільним утриманням (або аліментами в разі розлучення) може знадобитися, якщо один партнер фінансово залежить від іншого. Ви також можете мати право на аліменти від подружжя, якщо ваш шлюб тривав певний період часу або через низку інших факторів.