У Мічигані процес виселення відбувається швидше, ніж інші типи судових позовів. Якщо ваш орендодавець отримує наказ про виселення, лише шериф або інший службовець суду може фізично вивезти вас і ваші речі з дому. Для орендодавця є незаконним виселити вас без звернення до суду та попереднього отримання наказу про виселення.
Після винесення рішення на користь орендодавця орендар повинен виїхати протягом 10 днів. Наказ повинен бути переданий відповідній посадовій особі правоохоронного органу протягом 7 днів з дня його винесення. Немає конкретного періоду часу, протягом якого вони повинні виконати судовий наказ і примусово виселити орендаря.
Ваш орендодавець повинен звернутися до суду, щоб законно вас виселити. Орендодавець не може нічого зробити, щоб особисто виселити вас із помешкання.
Приблизний час виселення в Мічигані
| Дія | Тривалість |
|---|---|
| Строк повідомлення про виселення | від 24 годин до 30 днів |
| Вручення повістки орендарю | Принаймні за 3 дні до слухання |
| Слухання про виселення | Протягом 10 днів після вручення повістки |
| Видача реституційного листа | 10 днів (у деяких випадках видача може бути негайною або відкладеною до 6 місяців) |
30-денне сповіщення про звільнення через порушення договору оренди: Цей тип повідомлення є призначений для орендарів, які допускають певні порушення згідно із законодавством про орендодавця та орендаря штату Мічиган, наприклад наявність домашньої тварини проти політики, перевищення ліміту оренди та надмірне пошкодження майна.
Визначення незаконних виселень Заходи самодопомоги, як-от заміна замків або вивезення речей орендаря без судового розгляду, вважаються незаконною тактикою виселення. Будь-які дії, спрямовані на переміщення орендаря без дотримання встановлених правових процедур, є неправомірним виселенням.